【新聞參考資料】台中品牌建商富華創新(3056) 2025法說會

第四季鎖定百億「中國醫BOT」商機推水岸景觀宅
(新聞參考資料) 富華創新(3056)今(25日)舉辦線上法人說明會，會中報告截至今年第三季營收37.69億元、每股盈餘1.08元，主要來自北屯「心之所向」交屋入帳，另外推案部分，除了既有水湳「富華創新-之序」外，第四季加碼推出太原路三段新案「澐光」，主打中國醫BOT(台中市立醫院)及水岸景觀第一排優勢，搶攻區域剛性需求。

富華創新財務長吳仁峰提到，北屯造鎮案「心之所向」上半年已全數認列獲利，惟今年、明年無新案落成完工，短期營收主力將以子公司營造事業為主軸，目前包含公共、社宅及民間工程，承攬總額達59.42億元。

線上推案概況，富華創新近年已推出水湳「富華創新-之序」，規劃47-52坪、純三房，總戶數186戶住家，每坪單價75-80萬元，總銷88億元、銷售率已過半，按照進度，將在2027年完工。

另外，富華創新在北屯成功打造高達約6000戶造鎮住宅後，持續深耕當地，接續推出水岸景觀預售大樓案「澐光」。該案基地644.7坪，位於太原路三段、祥順西路口，周邊享有中國醫斥資百億的醫療園區紅利，住宅規劃25-36坪、2-3房，每坪開價5字頭，預計2029年完工。

發言人黃中信補充，現階段因受房市政策、景氣影響，市場買氣較為保守、來客量減少，不過仍有一定自住剛性需求。至於未來展望，目前以文商15、文商53開發案為主，兩案坐落在中央公園第一排，正在規劃設計，將視房市景氣、推案節奏調整。